· 3 min czytania
Jak długo jest ważne świadectwo energetyczne?
Świadectwo ma określony termin ważności, ale w niektórych sytuacjach traci ją wcześniej. Wyjaśniamy, kiedy trzeba zrobić nowe.
W skrócie
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne 10 lat od dnia sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeśli w wyniku przebudowy lub remontu zmieni się charakterystyka energetyczna budynku lub lokalu.
Termin ważności: 10 lat
Datę sporządzenia i termin ważności znajdziesz na pierwszej stronie świadectwa. Po tym terminie przy kolejnej sprzedaży lub najmie trzeba przekazać nowy dokument.
Kiedy świadectwo traci ważność wcześniej?
Gdy przebudowa lub remont zmienia charakterystykę energetyczną, na przykład po ociepleniu ścian, wymianie okien w całym budynku czy zmianie źródła ciepła z kotła węglowego na pompę ciepła.
Drobne prace, takie jak malowanie czy wymiana podłóg, nie wpływają na ważność świadectwa.
Czy warto zrobić nowe świadectwo po termomodernizacji?
Tak, nowe świadectwo pokaże lepsze wskaźniki, co jest argumentem przy sprzedaży lub wynajmie. Stare świadectwo z gorszym wynikiem zaniżałoby postrzeganą wartość nieruchomości.
Najczęstsze pytania
Czy świadectwo przechodzi na nowego właściciela?
Tak. Świadectwo dotyczy nieruchomości, a nie właściciela, więc pozostaje ważne po sprzedaży aż do upływu terminu lub zmiany charakterystyki energetycznej.
Gdzie sprawdzić datę ważności świadectwa?
Na pierwszej stronie dokumentu. Świadectwo jest też wpisane do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków.